Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 72,40 m2, położonego na 9 piętrze, w budynku osiedla Grzegórzki Park w Krakowie, przy ul. Francesco Nullo 38, wraz z przynależnym tarasem o powierzchni ok 44 m2, oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym o pow. 12 m2. Budynek wykonany w technologii żelbetowej, zaś ściany zewnętrzne mieszkań na 9 i 10 piętrze, wykonane z pustaków (w odróżnieniu od pozostałych kondygnacji budynku) - ocieplone wełną mineralną, co daje bardzo dobrą i skuteczną izolację zarówno w zimie, jak i latem. 

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2016 roku, składa się z salonu, części jadalnej oraz aneksu kuchennego o pow. 28 m2, 2 niezależnych sypialni o pow. odpowiednio ok 12 m2 i 13 m2, łazienki o pow. 4 m2, toalety o pow. 2 m2, oraz przedpokoju. Na podłogach w sypialniach, salonie i jadalni, deska Barlinecka - dąb bielony. W przedpokoju, hallu i aneksie kuchennym, kamień naturalny - granit. W hallu ogrzewanie podłogowe zapewniają rury centralnego ogrzewania. W mieszkaniu zastosowano automatyczne sterowanie ogrzewaniem, systemu Danfoss, ze sterowaniem temperaturą za pomocą komórki, co w ciągu sezonu grzewczego przynosi oszczędności miesięczne na poziomie ok 650-800 zł. Do mieszkania przynależy piękny taras o pow. 44 m2, wraz z ławkami oraz stolikiem kawowym, z donicami i zielenią, na którym usytuowana jest automatyczna, sterowana na pilota pergola. Z tarasu widok na Tatry w wiosenne i jesienne dni. Na tarasie jest zapewnione oświetlenie nocne oraz dostęp do 4 gniazdek energii elektrycznej, a także zimnej wody użytkowej. W cenie mieszkania również szafa tarasowa - jako schowek na różne przedmioty, które nie mieszczą się w mieszkaniu. W kuchni znajdują się: zabudowa meblościanką - meble na wysoki połysk, wraz z piekarnikiem, mikrofalówką, lodówką, płytą indukcyjną, zmywarką (wszystkie urządzenia marki Bosch), okapem, oraz zlewozmywakiem.  Blat granitowy gr. 3 cm. W kuchni również znajduje się mała szafka - spiżarka. W jadalni - mebel wiszący - witryna, oraz mała winiarnia, przymocowane do ściany. W salonie znajduje się narożnik, meblościanka, oraz 2 małe stoliki. Za meblościanką schowany jest system sterowania ogrzewaniem oraz odkurzacz bezprzewodowy Dyson. 

W pierwszym przedpokoju znajduje się szafa garderobiana, wieszak na rzeczy wierzchnie, video-domofon oraz siedzisko i półki na buty.

W sypialni dziecięcej znajduje się duża szafa na garderobę, łóżeczko oraz komoda. 

W sypialni małżeńskiej znajduje się łózko, szafki nocne, oraz mała garderoba typu walk-in-closet.

W łazience znajduje się kabina prysznicowa marki ROLTECHNIK z wbudowaną deszczownicą, ogrzewanie podłogowe, pralka, wanna z szafkami, umywalka oraz 2 szafki na kosmetyki.  W toalecie znajduje się miska sedesowa oraz pisuar, a także szafki na przybory toaletowe i 2 przestrzenne lustra. Armatura Grohe i Hans Grohe. 

We wszystkich oknach od strony wschodniej zamontowane zostały rolety przeciwsłoneczne.  

Mieszkanie sprzedawane jest z meblami, które są zamontowane na stałe. 

Czynsz administracyjny wynosi ok 700 zł plus zużycie energii elektrycznej (ok 120 zł miesięcznie). 

W zeszłym roku została uiszczona opłata za przekształcenie użytkowania wieczystego, za 20 lat z góry i nastąpiło przekształcenie gruntu pod nieruchomości z użytkowania wieczystego w pełną własność. 

Oprócz mieszkania sprzedawane jest miejsce postojowe w odrębnym lokalu niemieszkalnym - garażu - na poziomie -1. Cena 1.250.000 zł zawiera mieszkanie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (50.000 zł), taras wraz z automatyczną pergolą. Cena do negocjacji. Zapraszamy do oględzin po uprzednim umówieniu telefonicznym.